Lage des Projektgebietes
MINI-ALM HOHER HENGST
Bis am höchsten Punkt des Hohen Hengst auf 1.450m reicht die Liegenschaft rund um die „Mini-Alm“ am Hohen Hengst innerhalb dieses Liegenschaftsprojektes. Die ca. 5000m² große Grünlandfläche, welche extensiv als Rinderweide genutzt wird hält den atemberaubenden Rundumblick frei.
[Blick über die auslaufenden Vorberge ins Wiener Becken bis nach Ungarn]
Ausgehend vom direkten Blick auf den Hochschneeberg, mit: Elisabethkirche, Fischerhütte und Gipfelkreuz über die Rax, Semmering, Hochwechsel ins Wiener Becken bis Wien und nach Osten über den Neusiedlersee weit nach Ungarn hinein.
[Blick auf Hochschneeberg 2076m, Rax, Krumbachstein]
Die kleine Alm ist über einen Güterweg mittels Geländewagen erreichbar, und kann direkt erreicht werden, welcher gleichzeitig die untere Grenze der Liegenschaft darstellt. Unterhalb der Weidefläche wächst ein gesunder, standortgerechter Jungwald heran die Kultur besteht aus einer optimalen Mischung von Laub- und Nadelholz.
[standortgerechter Jungwald]
Darüber hinaus befindet sich die Liegenschaft am perfekten Südhang mit maximaler Sonneneinstrahlung.
[Panorama nach Ungarn]
Potential in Photovoltaik
Die einzigartige Besonderheit dieses Standortes liegt jedoch in seiner Lage, von ca. 3hain bester Südlage, mit idealer Hangneigung und unmittelbarer Erschließung stellen nachgewiesener Maßen einen der besten Standorte in den östlichen Alpen für Photovoltaik mit einer potentiellen Leistung [zum aktuellen Stand der Modultechnik] von ca. 2MWp dar.
[Photovoltaikprojekt Hoher Hengst, Ausbaustufe 1 und 2]
Die außergewöhnliche Infrastruktur in dieser Höhenlage, erspart enorme Erschließungs-kosten und gewährleistet eine kostengünstige Errichtung. Hierfür handelt es sich hier aus allen Gesichtspunkten um einen hervorragend geeigneten Standort.
Da sich hier um ein Liegenschaftspaket mit einer konkreten Projektoption handelt, kann getrost der richtige Zeitpunkt für die Photovoltaiktechnik abgewartet werden, denn in der Zwischenzeit wächst ein gesunder, standortgerechter Waldbestand heran, der in den kommenden 10 Jahren so gut wie keine Kosten verursacht aber den Wert der Liegenschaft weiter steigert.
Es handelt sich hier also in vielerlei Hinsicht um eine sichere Zukunftsinvestition.
Zusammensetzung des Liegenschaftspaketes „Mini-Alm Hoher Hengst“:
Absoluter Südhang, gesicherte Jungkultur, komplett erschlossen und mit PKW befahrbar, über Schneebergbahn bis zum Gipfel des Hohen Hengst auf 1.450m.
[Lage & Form Liegenschaft, an hohen Hengst]
Gesamtfläche: 3,3743ha davon ca. 5.000m2 Weidegrünland