Die Waldwiesen

Die vorderen Waldwiesen sind wunderschön arrondiertes Grünland, welches Weide für Pferde, Rinder, Schafe, etc. bietet und mähbar ist. Der Grasbewuchs ist naturbelassen, ungedüngt und setzt sich aus reinen vor Ort ursprünglichen Kräutern und Gräsern zusammen.

Der schattige Wald besteht aus Fichtendickungen und jungem Stangenholz mit gutem Wachstum, umgeben vom eigenen Grünland und leicht von der Straße aus befahrbar.

Das Grünland selbst ist maschinell mähbar, die vorhandenen Gräser, Kräuter und Blumen sind unverfälscht naturbelassen an diesem Standort heimisch.

Die Waldwiesenhütte

Die Waldwiesenhütte wurde um 19h im klassischen Waldbauernstil als massiver Riegelbau errichtet auf Steinfundament, mit Bretterdach in sägerauer Schalung und unbesäumten Brettern. Während sie bis Mitte des vorigen Jahrhunderts als Unterkunft für die Holzfäller und Unterstand für die Zugtiere und Weiderinder genutzt wurde, war Sie in den letzten 30 Jahren in vorwiegender Nutzung als Almstall und Unterkunft.

[Waldwiesenhütte im top Erhaltungszustand]

Die Hütte ist direkt an einem mit PKW befahrbaren Güterweg und ganzjährig nutz- und erreichbar. Die Hanglage am Waldrand, nahe einer kleinen Quelle mit Blick über die Felswände und –zinnen der Sonnleitwände bietet ein spektakuläres Gebirgserlebnis. Die eigene Quelle bietet unabhängige Wasserversorgung, Brennholz kann aus dem eigenen Wald genutzt werden.

Aktueller Zustand des Gebäudes:

Die Hütte wurde in den letzten 30 Jahren in ihrer ursprünglichen Form erhalten und genutzt, sie präsentiert sich heute im hervorragenden Erhaltungszustand.

Quellwasser

Eine Quelle sorgt für die natürliche kosten- und mühelose Wasserversorgung der Tiere.

[Quellwasser Waldwiesen]

Zusammensetzung des Liegenschaftspaketes „Waldwiesen“:

Grünland- & Waldgrundstücke aus Katastralmappe, inkl. Waldwiesenhütte